دليل استخدام التطبيق

حساب جلسة البيوع (العقار)

متى تستعملها؟ في قاعة الجلسات مباشرة بعد رسو المزاد.

الخطوات:

1. أدخل مبلغ الرسو.
2. أدخل المصاريف المحددة بالأمر وأتعاب الإيداع (تُملأ تلقائيا من الإعدادات ويمكن تعديلها).
3. يحسب التطبيق الخمس وحقوق الشهر والتسجيل والحق التناسبي.
4. املأ بيانات الأطراف: الدائن الحاجز، المحجوز عليه، الراسي عليه المزاد، والمحكمة.

النتيجة: المبلغ الواجب دفعه فورا = الخمس + حقوق الشهر + التسجيل + المصاريف + أتعاب الإيداع + الحق التناسبي، والمتبقي خلال 08 أيام. اطبع المستند A4 أو شاركه كصورة.

ملاحظة: ترويسة المستند تأتي من بيانات مكتبك في الإعدادات.

بيع المنقولات بالمزاد

متى تستعملها؟ عند انتهاء بيع المنقولات.

الخطوات:

1. أدخل ثمن رسو المواد.
2. أدخل مصاريف إجراءات البيع ومبلغ الضمان.
3. نسبة التسجيل 2.5% افتراضيا ويمكن تعديلها.

النتيجة: تكملة الخمس والمصاريف واجبة فورا، وباقي الثمن خلال خمسة أيام.

مصاريف الخروج من الشياع

متى تستعملها؟ عند تقسيم عقار بين عدة أطراف.

الخطوات:

1. أدخل سعر المتر المربع ووثيقة القياس.
2. أضف كل حصة بمساحتها واسم صاحبها.
3. يحسب التطبيق التسجيل والشهر ومصاريف الطرق والإيداع لكل طرف.

النتيجة: جدول بنصيب كل طرف يمكن حفظه في السجل ومشاركته.

أتعاب المحاضر

متى تستعملها؟ عند تحرير محضر وتحديد أتعابه.

الخطوات:

1. ابحث عن نوع المحضر بالاسم.
2. حدد عدد الصفحات والكيلومترات والساعات إن وجدت.
3. فعّل زيادة العطلة (50%) أو الرسم على القيمة المضافة عند الحاجة.
4. يمكن جمع أتعاب عدة محاضر في حساب واحد.

النتيجة: مجموع الأتعاب مع الرسوم مفصلا.

الحق التناسبي

متى تستعملها؟ لحساب الحق التناسبي على مبلغ محصل.

الخطوات:

1. أدخل المبلغ.
2. يحسب التطبيق الحق حسب القطع (الشرائح).

النتيجة: قيمة الحق التناسبي وتفصيل كل شريحة.

حساب النفقات

متى تستعملها؟ لتنفيذ أحكام النفقة الغذائية أو الإهمال أو بدل الإيجار.

الخطوات:

1. اختر نوع النفقة.
2. أدخل المبلغ الشهري وتاريخ البداية والنهاية.

النتيجة: مجموع المستحقات للمدة المحددة، قابل للطباعة.

تقويم المواعيد

متى تستعملها؟ لتسجيل الجلسات والتبليغات.

الخطوات:

1. أضف موعدا واربطه برقم القضية.
2. فعّل التنبيه.

النتيجة: قائمة مواعيدك محفوظة على هاتفك فقط.

الاختصاص الإقليمي

متى تستعملها؟ للتأكد من المحكمة والمجلس المختصين.

الخطوات:

1. اكتب اسم البلدية.

النتيجة: المحكمة والمجلس القضائي التابعة لهما.

فك شفرة RIB / RIP

متى تستعملها؟ عند الحجز على حسابات المدين.

الخطوات:

1. أدخل رقم الحساب كاملا.

النتيجة: اسم البنك والوكالة وصحة المفتاح، مع حفظه في سجل المدينين.

الحساب البنكي للمكتب

متى تستعملها؟ لتسيير أموال المكتب وأموال الزبائن بشكل منفصل (الباقة المتقدمة).

الخطوات:

1. أكمل إعدادات المكتب أولا.
2. سجّل الإيداعات مع تحديد: نقدا أو بنكيا، ولحساب المكتب أو لزبون.
3. سجّل الأتعاب (بفاتورة أو بدونها) والسحوبات ودفع مصاريف الهيئات.
4. لا يمكن تعديل عملية؛ الخطأ يصحح بعملية تصحيح.
5. طابق كشف الحساب الشهري عبر «تأشير في كشف الحساب».

النتيجة: أرصدة دقيقة، وصل إيداع بنكي، وكشوف قابلة للطباعة. لا يُسمح بالسحب فوق الرصيد.

ملاحظة: البيانات على هاتفك فقط؛ صدّر نسخة احتياطية دوريا.

رزنامة الجباية والتأمينات

متى تستعملها؟ لمتابعة الآجال الجبائية والإحصائيات والتأمينات.

الخطوات:

1. راجع الآجال القادمة.
2. اضغط «تسوية» لتسجيل الدفع مباشرة في الحساب البنكي.

النتيجة: تنبيهات قبل كل أجل وتسجيل الدفع بضغطة واحدة.

السجل الموحّد والبحث

متى تستعملها؟ للعودة إلى أي حساب سابق.

الخطوات:

1. اكتب اسم الطرف أو رقم القضية أو المرجع.
2. صفِّ حسب نوع السجل.

النتيجة: فتح الحساب الأصلي كما حُفظ.

بطاقة مكتبي

متى تستعملها؟ لمشاركة بيانات مكتبك مع الزملاء.

الخطوات:

1. تحقق من بيانات المكتب.
2. اضغط «مشاركة كصورة» أو «كنص».

النتيجة: بطاقة أنيقة جاهزة للإرسال.

دليل مكاتب الزملاء

متى تستعملها؟ للبحث عن زميل.

الخطوات:

1. ابحث بالاسم أو المجلس أو المحكمة.
2. اتصل مباشرة من البطاقة.

النتيجة: بيانات الاتصال بالمحضر.